Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hybenvej 36, Horneby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 90 m².4.365.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.155.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,40 pct. siden nov. 2020
299k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.827.500 kr.I dag · vores estimat4.155.778 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994441.450 kr.Markedet · 1995482.130 kr.Markedet · 1996743.400 kr.Markedet · 1997688.680 kr.Markedet · 1998636.480 kr.Markedet · 1999874.980 kr.Markedet · 2000904.500 kr.Markedet · 20011.166.220 kr.Markedet · 20021.099.350 kr.Markedet · 20031.411.830 kr.Markedet · 20041.895.040 kr.Markedet · 20051.777.950 kr.Markedet · 20062.881.080 kr.Markedet · 20072.459.970 kr.Markedet · 20083.056.850 kr.Markedet · 20091.857.150 kr.Markedet · 20102.642.130 kr.Markedet · 20111.838.340 kr.Markedet · 20122.049.480 kr.Markedet · 20131.420.920 kr.Markedet · 20141.810.080 kr.Markedet · 20152.427.300 kr.Markedet · 20161.706.940 kr.Markedet · 20172.310.840 kr.Markedet · 20182.712.240 kr.Markedet · 20192.556.450 kr.Markedet · 20202.834.910 kr.Markedet · 20214.197.510 kr.Markedet · 20223.648.690 kr.Markedet · 20234.111.650 kr.Markedet · 20244.462.650 kr.Markedet · 20254.168.710 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
4.155.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²134 m12-05-20246.400.000 kr.62.745 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²123 m10-03-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²271 m24-05-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hybenvej 8, Horneby
3100 Hornbæk		70 m²291 m29-12-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		90 m²97 m03-05-20244.030.000 kr.44.778 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		90 m²241 m05-06-20264.800.000 kr.53.333 kr./m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		91 m²273 m01-02-20243.650.000 kr.40.110 kr./m²
Hørhavevej 3B, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		90 m²413 m22-10-20268.100.000 kr.90.000 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²151 m17-03-20265.150.000 kr.55.376 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		88 m²311 m03-10-20245.150.000 kr.58.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden