Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 39

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,82 pct. siden jul. 1997
537k849k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1997880.000 kr.I dag · vores estimat1.573.574 kr.Markedet · 1992615.900 kr.Markedet · 1993537.300 kr.Markedet · 1994670.800 kr.Markedet · 1995674.850 kr.Markedet · 1996539.250 kr.Markedet · 1997738.600 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999824.250 kr.Markedet · 2000833.250 kr.Markedet · 2001842.400 kr.Markedet · 2002976.500 kr.Markedet · 2003810.300 kr.Markedet · 2004910.350 kr.Markedet · 20051.118.550 kr.Markedet · 20061.306.350 kr.Markedet · 20071.076.400 kr.Markedet · 20081.103.400 kr.Markedet · 20091.216.950 kr.Markedet · 20101.278.600 kr.Markedet · 20111.126.950 kr.Markedet · 20121.159.350 kr.Markedet · 2013948.000 kr.Markedet · 20141.146.150 kr.Markedet · 20151.315.500 kr.Markedet · 20161.197.000 kr.Markedet · 20171.176.750 kr.Markedet · 20181.624.350 kr.Markedet · 20191.160.850 kr.Markedet · 20201.415.550 kr.Markedet · 20211.464.000 kr.Markedet · 20221.377.900 kr.Markedet · 20231.505.250 kr.Markedet · 20241.528.500 kr.Markedet · 20251.673.850 kr.Markedet · 20261.311.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²168 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²242 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²148 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²107 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²271 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Erantisvej 5
7800 Skive		153 m²732 m13-05-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²253 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Bellisvej 6
7800 Skive		150 m²953 m24-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Petuniavej 5
7800 Skive		156 m²646 m01-06-20241.920.000 kr.12.308 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²549 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden