Hybenvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.965.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering2.109.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1744,74 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1995 · Alm. Salg: 114.343 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996114.343 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	100 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	302 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	322 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	446 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	475 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	379 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	789 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	800 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	314 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	227 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu