Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 7

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.384 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,58 pct. siden sep. 2007
659k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.320.000 kr.31. dec. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat2.068.640 kr.Markedet · 1992755.504 kr.Markedet · 1993659.088 kr.Markedet · 1994822.848 kr.Markedet · 1995827.816 kr.Markedet · 1996661.480 kr.Markedet · 1997906.016 kr.Markedet · 1998988.080 kr.Markedet · 19991.011.080 kr.Markedet · 20001.022.120 kr.Markedet · 20011.033.344 kr.Markedet · 20021.197.840 kr.Markedet · 2003993.968 kr.Markedet · 20041.116.696 kr.Markedet · 20051.372.088 kr.Markedet · 20061.602.456 kr.Markedet · 20071.320.384 kr.Markedet · 20081.353.504 kr.Markedet · 20091.492.792 kr.Markedet · 20101.568.416 kr.Markedet · 20111.382.392 kr.Markedet · 20121.422.136 kr.Markedet · 20131.162.880 kr.Markedet · 20141.405.944 kr.Markedet · 20151.613.680 kr.Markedet · 20161.468.320 kr.Markedet · 20171.443.480 kr.Markedet · 20181.992.536 kr.Markedet · 20191.423.976 kr.Markedet · 20201.736.408 kr.Markedet · 20211.795.840 kr.Markedet · 20221.690.224 kr.Markedet · 20231.846.440 kr.Markedet · 20241.874.960 kr.Markedet · 20252.053.256 kr.Markedet · 20261.608.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²29 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²455 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²402 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²778 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Marianevej 65, Vinde
7800 Skive		187 m²881 m17-07-20243.350.000 kr.17.914 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²275 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Petravej 80
7800 Skive		186 m²988 m18-06-20251.825.000 kr.9.812 kr./m²
Petuniavej 101
7800 Skive		181 m²1,0 km07-11-20252.645.000 kr.14.613 kr./m²
Erantisvej 24
7800 Skive		178 m²968 m25-02-20241.325.000 kr.7.444 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²318 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden