Hygumskovvej 24, Sdr Hygum

Villa · 155 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 6.775 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 6775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 155 m².738.110 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.351.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+584,52 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 197.500 kr.
19. aug. 2018 · Alm. Salg: 197.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte197.500 kr.
mar.Ejerskifte197.500 kr.
jan.Solgt på tvangsauktion395.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	3,0 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	3,5 km	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	3,5 km	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	3,5 km	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²
Timekær 23, Brændstrup 6630 Rødding	112 m²	1,7 km	31-10-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Skovvej 4 6630 Rødding	162 m²	3,6 km	22-08-2024	1.575.000 kr.	9.722 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	3,7 km	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	3,7 km	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	3,8 km	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Haurumvej 7 6630 Rødding	134 m²	3,0 km	15-04-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu