Hyldebakken 1, Vissing

Villa · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².2.105.843 kr.
2Vores vurdering2.113.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12912,60 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 16.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte16.240 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	495 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Lerbjergvej 30, Lerbjerg 8370 Hadsten	78 m²	1,7 km	06-10-2024	250.000 kr.	3.205 kr./m²
Lindkjærvej 61, Lerbjerg 8370 Hadsten	116 m²	2,5 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	58.823 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	3,7 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Islandsvej 16 8370 Hadsten	97 m²	3,6 km	02-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Norgesvej 55 8370 Hadsten	98 m²	3,9 km	24-08-2026	2.230.000 kr.	22.755 kr./m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	4,2 km	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	4,3 km	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31 8370 Hadsten	94 m²	4,1 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Kirkevej 36 8370 Hadsten	93 m²	4,0 km	12-10-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu