Hyldegårdsvej 23, Brylle

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 125 m².1.612.250 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.785.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	115 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	82 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Birkevej 12, Brylle 5690 Tommerup	123 m²	96 m	18-10-2026	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Kildemaden 11, Brylle 5690 Tommerup	125 m²	393 m	12-10-2025	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildemaden 31, Brylle 5690 Tommerup	123 m²	335 m	02-04-2025	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Fuglebakken 14, Brylle 5690 Tommerup	131 m²	188 m	19-09-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Mågevej 2, Brylle 5690 Tommerup	116 m²	178 m	07-10-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Ternevej 58, Brylle 5690 Tommerup	129 m²	509 m	01-05-2025	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Ternevej 1, Brylle 5690 Tommerup	130 m²	457 m	29-02-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Plouggårdsvej 6, Brylle 5690 Tommerup	117 m²	340 m	03-02-2025	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu