Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Hyldehøj 4, Øverød

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
974 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 199 m².10.654.659 kr.
  2. 2Vores vurdering11.500.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden sep. 2020
1,4M4,6M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.925.000 kr.I dag · vores estimat11.500.055 kr.Markedet · 19921.431.407 kr.Markedet · 19931.557.573 kr.Markedet · 19941.631.203 kr.Markedet · 19952.019.651 kr.Markedet · 19961.996.965 kr.Markedet · 19972.022.238 kr.Markedet · 19982.706.201 kr.Markedet · 19992.785.602 kr.Markedet · 20002.790.776 kr.Markedet · 20013.264.197 kr.Markedet · 20023.283.500 kr.Markedet · 20033.379.219 kr.Markedet · 20043.770.055 kr.Markedet · 20054.063.580 kr.Markedet · 20065.958.657 kr.Markedet · 20075.825.128 kr.Markedet · 20085.026.342 kr.Markedet · 20095.146.538 kr.Markedet · 20105.874.480 kr.Markedet · 20116.425.909 kr.Markedet · 20124.020.994 kr.Markedet · 20134.849.033 kr.Markedet · 20145.717.071 kr.Markedet · 20155.873.286 kr.Markedet · 20165.717.469 kr.Markedet · 20175.987.910 kr.Markedet · 20185.612.795 kr.Markedet · 20196.795.452 kr.Markedet · 20206.446.804 kr.Markedet · 20219.124.946 kr.Markedet · 202211.078.728 kr.Markedet · 20239.326.732 kr.Markedet · 20248.981.268 kr.Markedet · 20259.898.459 kr.Markedet · 202611.454.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
11.500.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.925.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²255 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²263 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²340 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²184 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²357 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²199 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²291 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²229 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²483 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²283 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden