Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Hyldehøj 7, Øverød

Villa · 295 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 295 m².15.794.595 kr.
  2. 2Vores vurdering16.377.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,68 pct. siden maj 2022
2,1M6,8M11,5M16,2M20,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20228.500.000 kr.I dag · vores estimat16.377.927 kr.Markedet · 19922.121.935 kr.Markedet · 19932.308.965 kr.Markedet · 19942.418.115 kr.Markedet · 19952.993.955 kr.Markedet · 19962.960.325 kr.Markedet · 19972.997.790 kr.Markedet · 19984.011.705 kr.Markedet · 19994.129.410 kr.Markedet · 20004.137.080 kr.Markedet · 20014.838.885 kr.Markedet · 20024.867.500 kr.Markedet · 20035.009.395 kr.Markedet · 20045.588.775 kr.Markedet · 20056.023.900 kr.Markedet · 20068.833.185 kr.Markedet · 20078.635.240 kr.Markedet · 20087.451.110 kr.Markedet · 20097.629.290 kr.Markedet · 20108.708.400 kr.Markedet · 20119.525.845 kr.Markedet · 20125.960.770 kr.Markedet · 20137.188.265 kr.Markedet · 20148.475.055 kr.Markedet · 20158.706.630 kr.Markedet · 20168.475.645 kr.Markedet · 20178.876.550 kr.Markedet · 20188.320.475 kr.Markedet · 201910.073.660 kr.Markedet · 20209.556.820 kr.Markedet · 202113.526.930 kr.Markedet · 202216.423.240 kr.Markedet · 202313.826.060 kr.Markedet · 202413.313.940 kr.Markedet · 202514.673.595 kr.Markedet · 202616.980.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.377.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20248.500.000 kr.
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²238 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²1,4 km03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²993 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,4 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,4 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Rudegårds Alle 11
2840 Holte		272 m²1,3 km02-10-202513.995.000 kr.51.452 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²1,2 km12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²1,9 km04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²1,8 km22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²1,2 km05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden