Hyldekrogen 21, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 69 m².1.553.949 kr.
2Vores vurdering1.431.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldekrogen 7, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	42 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	73 m	21-01-2026	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Hyldekrogen 19, Trappendal 6094 Hejls	79 m²	26 m	28-12-2025	2.060.000 kr.	26.076 kr./m²
Hyldekrogen 33, Trappendal 6094 Hejls	56 m²	82 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal 6094 Hejls	54 m²	90 m	31-08-2026	1.430.000 kr.	26.481 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal 6094 Hejls	54 m²	90 m	24-07-2026	1.430.000 kr.	26.481 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal 6094 Hejls	54 m²	90 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	68 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	121 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	223 m	29-03-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu