Hyldemarken 11

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².1.961.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 408% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.917.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	107 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	176 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	171 m	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	450 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	327 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Klerkevænget 3 8700 Horsens	149 m²	893 m	19-09-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	822 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	834 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	656 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Filips Alle 11 8700 Horsens	150 m²	1,0 km	02-12-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu