Hyldemarken 25

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.989 kr/m².2.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.518.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	88 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	143 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	298 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	678 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	1,1 km	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	769 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Kvistvænget 11 8700 Horsens	181 m²	1,3 km	03-07-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	189 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Valborgs Vænge 44 8700 Horsens	175 m²	1,2 km	24-07-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Kvistvænget 12 8700 Horsens	185 m²	1,4 km	19-05-2025	3.895.000 kr.	21.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu