Hyldemarken 5

Villa · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².1.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	101 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Overholm 40 8700 Horsens	90 m²	79 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Storegade 35 8700 Horsens	87 m²	259 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	766 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	573 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	635 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	259 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	253 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	346 m	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	783 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu