Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hyldemorvej 18

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
684 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.836 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden sep. 2016
267k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.595.000 kr.I dag · vores estimat1.624.802 kr.Markedet · 1992545.972 kr.Markedet · 1993351.883 kr.Markedet · 1994578.459 kr.Markedet · 1995610.708 kr.Markedet · 1996564.417 kr.Markedet · 1997389.368 kr.Markedet · 19981.060.052 kr.Markedet · 1999971.516 kr.Markedet · 2000833.357 kr.Markedet · 2001852.635 kr.Markedet · 2002764.099 kr.Markedet · 2003923.916 kr.Markedet · 2004965.447 kr.Markedet · 2005783.853 kr.Markedet · 20061.212.015 kr.Markedet · 20071.258.663 kr.Markedet · 20081.496.663 kr.Markedet · 20091.114.316 kr.Markedet · 20101.432.403 kr.Markedet · 20111.247.596 kr.Markedet · 20121.390.634 kr.Markedet · 20131.432.403 kr.Markedet · 20141.118.600 kr.Markedet · 20151.432.641 kr.Markedet · 20161.420.384 kr.Markedet · 20171.460.963 kr.Markedet · 20181.368.976 kr.Markedet · 20191.535.457 kr.Markedet · 20201.579.606 kr.Markedet · 20211.850.569 kr.Markedet · 20221.985.515 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.299.437 kr.Markedet · 20252.007.292 kr.Markedet · 20261.906.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorvej 25
9230 Svenstrup J		88 m²131 m15-09-20241.460.000 kr.16.591 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²52 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²426 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²454 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²495 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²146 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²496 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²229 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²176 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²188 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden