Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hyldemorvej 39

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².2.403.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden feb. 2017
350k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.149.000 kr.I dag · vores estimat2.469.071 kr.Markedet · 1992715.728 kr.Markedet · 1993461.292 kr.Markedet · 1994758.316 kr.Markedet · 1995800.592 kr.Markedet · 1996739.908 kr.Markedet · 1997510.432 kr.Markedet · 19981.389.648 kr.Markedet · 19991.273.584 kr.Markedet · 20001.092.468 kr.Markedet · 20011.117.740 kr.Markedet · 20021.001.676 kr.Markedet · 20031.211.184 kr.Markedet · 20041.265.628 kr.Markedet · 20051.027.572 kr.Markedet · 20061.588.860 kr.Markedet · 20071.650.012 kr.Markedet · 20081.962.012 kr.Markedet · 20091.460.784 kr.Markedet · 20101.877.772 kr.Markedet · 20111.635.504 kr.Markedet · 20121.823.016 kr.Markedet · 20131.877.772 kr.Markedet · 20141.466.400 kr.Markedet · 20151.878.084 kr.Markedet · 20161.862.016 kr.Markedet · 20171.915.212 kr.Markedet · 20181.794.624 kr.Markedet · 20192.012.868 kr.Markedet · 20202.070.744 kr.Markedet · 20212.425.956 kr.Markedet · 20222.602.860 kr.Markedet · 20232.602.080 kr.Markedet · 20243.014.388 kr.Markedet · 20252.631.408 kr.Markedet · 20262.499.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.149.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²117 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hyldemorvej 25
9230 Svenstrup J		88 m²136 m15-09-20241.460.000 kr.16.591 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²345 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²239 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²362 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²499 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²228 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²96 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²178 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²437 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden