Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldestubben 2

Villa · 193 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².6.817.501 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.670.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden jul. 2016
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.975.000 kr.I dag · vores estimat6.670.240 kr.Markedet · 19921.182.897 kr.Markedet · 19931.152.210 kr.Markedet · 19941.398.285 kr.Markedet · 19951.167.071 kr.Markedet · 19961.329.577 kr.Markedet · 19971.917.841 kr.Markedet · 19982.276.821 kr.Markedet · 19992.159.477 kr.Markedet · 20002.191.515 kr.Markedet · 20012.426.782 kr.Markedet · 20022.432.765 kr.Markedet · 20032.417.711 kr.Markedet · 20042.573.848 kr.Markedet · 20053.599.450 kr.Markedet · 20064.930.957 kr.Markedet · 20075.166.610 kr.Markedet · 20084.289.618 kr.Markedet · 20093.732.427 kr.Markedet · 20104.027.910 kr.Markedet · 20114.603.243 kr.Markedet · 20123.467.631 kr.Markedet · 20134.206.435 kr.Markedet · 20143.611.995 kr.Markedet · 20154.282.863 kr.Markedet · 20164.615.209 kr.Markedet · 20174.503.269 kr.Markedet · 20184.531.640 kr.Markedet · 20194.837.931 kr.Markedet · 20205.240.915 kr.Markedet · 20216.099.572 kr.Markedet · 20226.871.958 kr.Markedet · 20236.101.309 kr.Markedet · 20246.310.521 kr.Markedet · 20256.838.376 kr.Markedet · 20268.626.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.670.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²168 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²209 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²627 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²639 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²137 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²1,4 km23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²449 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²485 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²1,6 km12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²578 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden