Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hyldevænget 3

Villa · 93 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.627 kr/m².7.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.705.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,54 pct. siden aug. 2004
605k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat6.705.230 kr.Markedet · 1992684.759 kr.Markedet · 1993696.477 kr.Markedet · 1994723.540 kr.Markedet · 1995821.190 kr.Markedet · 1996900.519 kr.Markedet · 19971.032.114 kr.Markedet · 19981.197.654 kr.Markedet · 19991.272.984 kr.Markedet · 20001.711.572 kr.Markedet · 20011.550.031 kr.Markedet · 20021.494.882 kr.Markedet · 20031.404.114 kr.Markedet · 20041.580.163 kr.Markedet · 20051.978.203 kr.Markedet · 20062.537.412 kr.Markedet · 20072.587.074 kr.Markedet · 20083.055.701 kr.Markedet · 20092.280.174 kr.Markedet · 20102.154.903 kr.Markedet · 20112.493.423 kr.Markedet · 20122.426.091 kr.Markedet · 20132.324.628 kr.Markedet · 20142.408.886 kr.Markedet · 20152.691.141 kr.Markedet · 20163.246.165 kr.Markedet · 20173.033.660 kr.Markedet · 20183.326.517 kr.Markedet · 20193.358.602 kr.Markedet · 20204.174.212 kr.Markedet · 20213.774.684 kr.Markedet · 20224.534.680 kr.Markedet · 20234.167.795 kr.Markedet · 20244.537.935 kr.Markedet · 20255.012.328 kr.Markedet · 20265.820.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.705.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 6
2800 Kongens Lyngby		147 m²35 m08-07-202610.900.000 kr.74.150 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²897 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²765 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²1,1 km25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²658 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²658 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²309 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²398 m26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²1,0 km02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²974 m18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden