Hyldevang 110

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².1.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.914.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2022Ombygning
2020majEjerskifte945.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	236 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	488 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	345 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	315 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	191 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	231 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	294 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	269 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	148 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	178 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu