Hyldevang 179, 7323 Give — Villa · 153 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².1.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.813.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1999Ombygning
1980Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	93 m	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	196 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	274 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	195 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	260 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	294 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	418 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 190 7323 Give	140 m²	123 m	30-11-2025	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	298 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Hyldevang 333 7323 Give	141 m²	208 m	29-10-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu