Hyldevang 260

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1129 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.206 kr/m².1.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering1.827.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 710.278 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2019feb.Ejerskifte710.278 kr.
2017sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2005majEjerskifte
Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	155 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	72 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	171 m	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	174 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	496 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	594 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	34 m	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	697 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	460 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	633 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu