Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hyldevang 5

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.653 kr/m².5.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 21.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.144.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,49 pct. siden dec. 2008
619k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20082.175.000 kr.I dag · vores estimat6.144.110 kr.Markedet · 1992962.556 kr.Markedet · 19931.178.156 kr.Markedet · 19941.187.368 kr.Markedet · 19951.281.252 kr.Markedet · 19961.067.416 kr.Markedet · 19971.088.976 kr.Markedet · 19981.381.800 kr.Markedet · 1999862.988 kr.Markedet · 20001.443.148 kr.Markedet · 2001709.520 kr.Markedet · 20022.344.748 kr.Markedet · 20032.476.656 kr.Markedet · 20042.572.500 kr.Markedet · 20052.800.056 kr.Markedet · 20063.260.264 kr.Markedet · 20074.356.296 kr.Markedet · 20083.487.428 kr.Markedet · 20092.821.224 kr.Markedet · 20102.714.404 kr.Markedet · 20112.878.260 kr.Markedet · 20122.420.796 kr.Markedet · 20132.246.160 kr.Markedet · 20142.719.892 kr.Markedet · 20152.483.516 kr.Markedet · 20162.940.000 kr.Markedet · 20173.402.364 kr.Markedet · 20183.106.796 kr.Markedet · 20192.972.144 kr.Markedet · 20203.943.128 kr.Markedet · 20213.892.756 kr.Markedet · 20224.224.192 kr.Markedet · 20234.651.668 kr.Markedet · 20244.118.744 kr.Markedet · 20254.481.540 kr.Markedet · 20266.135.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.144.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²363 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²280 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²225 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²397 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²355 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²938 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²314 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²826 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²966 m14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²949 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden