Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hyldevang 7

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.687 kr/m².4.260.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 21.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,96 pct. siden feb. 2007
369k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat4.351.370 kr.Markedet · 1992574.587 kr.Markedet · 1993703.287 kr.Markedet · 1994708.786 kr.Markedet · 1995764.829 kr.Markedet · 1996637.182 kr.Markedet · 1997650.052 kr.Markedet · 1998824.850 kr.Markedet · 1999515.151 kr.Markedet · 2000861.471 kr.Markedet · 2001423.540 kr.Markedet · 20021.399.671 kr.Markedet · 20031.478.412 kr.Markedet · 20041.535.625 kr.Markedet · 20051.671.462 kr.Markedet · 20061.946.178 kr.Markedet · 20072.600.442 kr.Markedet · 20082.081.781 kr.Markedet · 20091.684.098 kr.Markedet · 20101.620.333 kr.Markedet · 20111.718.145 kr.Markedet · 20121.445.067 kr.Markedet · 20131.340.820 kr.Markedet · 20141.623.609 kr.Markedet · 20151.482.507 kr.Markedet · 20161.755.000 kr.Markedet · 20172.031.003 kr.Markedet · 20181.854.567 kr.Markedet · 20191.774.188 kr.Markedet · 20202.353.806 kr.Markedet · 20212.323.737 kr.Markedet · 20222.521.584 kr.Markedet · 20232.776.761 kr.Markedet · 20242.458.638 kr.Markedet · 20252.675.205 kr.Markedet · 20263.662.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.351.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²39 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²384 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Strandalle 4
3250 Gilleleje		116 m²420 m14-06-20255.250.000 kr.45.259 kr./m²
Klokkervang 2B
3250 Gilleleje		121 m²243 m01-12-20254.795.000 kr.39.628 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²539 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²291 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²291 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²569 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Birkevang 310
3250 Gilleleje		119 m²586 m18-06-20264.651.000 kr.39.084 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²277 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden