Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hyldevej 13

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².2.438.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 16.978 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden feb. 2018
550k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.537.135 kr.Markedet · 1992808.272 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994662.400 kr.Markedet · 1995709.488 kr.Markedet · 1996705.168 kr.Markedet · 1997720.000 kr.Markedet · 1998550.368 kr.Markedet · 19991.292.976 kr.Markedet · 20001.303.920 kr.Markedet · 20011.492.560 kr.Markedet · 20021.451.520 kr.Markedet · 20031.757.232 kr.Markedet · 20041.502.784 kr.Markedet · 20051.966.608 kr.Markedet · 20062.296.512 kr.Markedet · 20072.686.896 kr.Markedet · 20082.418.624 kr.Markedet · 20091.533.456 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20111.584.288 kr.Markedet · 20121.411.200 kr.Markedet · 20131.285.488 kr.Markedet · 20141.311.840 kr.Markedet · 20151.542.816 kr.Markedet · 20161.543.104 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.806.912 kr.Markedet · 20192.083.104 kr.Markedet · 20202.092.752 kr.Markedet · 20212.384.640 kr.Markedet · 20222.528.640 kr.Markedet · 20232.338.848 kr.Markedet · 20242.462.544 kr.Markedet · 20252.839.680 kr.Markedet · 20262.956.320 kr.Markedet · 20272.153.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²86 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²85 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²85 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hyldevej 14
3300 Frederiksværk		126 m²100 m18-11-20242.605.000 kr.20.675 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²81 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²
Hyldevej 31
3300 Frederiksværk		124 m²254 m22-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Hyldevej 19
3300 Frederiksværk		116 m²57 m17-01-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²226 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²162 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²160 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden