Hyldevej 2, 4295 Stenlille — Villa · 110 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.308 kr/m².1.513.500 kr.
2Vores vurdering1.730.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	93 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	171 m	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	425 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	252 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	692 m	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	239 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4295 Stenlille	98 m²	136 m	04-03-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 4295 Stenlille	123 m²	66 m	18-09-2026	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Toftevej 10 4295 Stenlille	116 m²	601 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Hybenvej 3 4295 Stenlille	100 m²	524 m	09-04-2025	1.520.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu