Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Hyldevej 20

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.907 kr/m².1.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 7.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.157.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,52 pct. siden jul. 2013
147k559k970k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013525.000 kr.I dag · vores estimat1.157.746 kr.Markedet · 1992325.000 kr.Markedet · 1993308.625 kr.Markedet · 1994456.250 kr.Markedet · 1995612.000 kr.Markedet · 1996258.375 kr.Markedet · 1997146.750 kr.Markedet · 1998728.125 kr.Markedet · 1999756.875 kr.Markedet · 2000667.875 kr.Markedet · 2001870.250 kr.Markedet · 2002474.750 kr.Markedet · 2003739.000 kr.Markedet · 2004776.000 kr.Markedet · 20051.040.625 kr.Markedet · 20061.159.250 kr.Markedet · 20071.794.000 kr.Markedet · 20081.344.500 kr.Markedet · 20091.420.500 kr.Markedet · 20101.384.250 kr.Markedet · 20111.532.625 kr.Markedet · 2012510.250 kr.Markedet · 2013677.000 kr.Markedet · 2014850.250 kr.Markedet · 2015611.750 kr.Markedet · 20161.673.250 kr.Markedet · 2017512.000 kr.Markedet · 20181.315.875 kr.Markedet · 2019786.750 kr.Markedet · 20201.271.125 kr.Markedet · 20211.009.625 kr.Markedet · 20221.021.625 kr.Markedet · 20231.057.500 kr.Markedet · 20241.257.625 kr.Markedet · 20251.032.250 kr.Markedet · 20261.211.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²40 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²475 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kornbakken 3
4771 Kalvehave		123 m²720 m04-06-2026850.000 kr.6.911 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²373 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²575 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²633 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²606 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²464 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²507 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²179 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden