Hyldevej 4

Villa · 112 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.559 kr/m².1.484.500 kr.
2Vores vurdering1.658.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	64 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	159 m	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	224 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	416 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	215 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	664 m	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 4295 Stenlille	123 m²	59 m	18-09-2026	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Toftevej 10 4295 Stenlille	116 m²	572 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Syrenvej 32 4295 Stenlille	122 m²	361 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Enghaven 11 4295 Stenlille	116 m²	799 m	26-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu