Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hyldevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.086 kr/m².2.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 17.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden maj 2021
352k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.608.741 kr.Markedet · 1992646.050 kr.Markedet · 1993696.450 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995753.900 kr.Markedet · 1996705.750 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 1998977.400 kr.Markedet · 19991.217.100 kr.Markedet · 20001.099.950 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 20021.195.950 kr.Markedet · 20031.321.050 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20051.416.000 kr.Markedet · 20061.694.850 kr.Markedet · 20071.986.000 kr.Markedet · 20082.024.550 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.724.550 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.814.550 kr.Markedet · 20131.583.250 kr.Markedet · 20141.438.950 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20171.702.650 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.987.500 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.381.100 kr.Markedet · 20222.730.300 kr.Markedet · 20232.318.850 kr.Markedet · 20242.527.200 kr.Markedet · 20252.763.450 kr.Markedet · 20263.051.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 11
7100 Vejle		114 m²62 m07-12-20242.430.000 kr.21.316 kr./m²
Hyldevej 8
7100 Vejle		190 m²24 m02-09-20262.500.000 kr.13.158 kr./m²
Løgitmark 9
7100 Vejle		150 m²127 m03-03-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Løgitmark 6
7100 Vejle		152 m²230 m16-02-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²499 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²105 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
St Bjerggade 17
7100 Vejle		148 m²591 m18-12-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²147 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Bakkevej 5
7100 Vejle		153 m²650 m05-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²575 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden