Hyldevej 7

Villa · 253 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 2.996 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 2996 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.707 kr/m².1.319.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.645.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,21 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2011mar.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014530.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	357 m	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	539 m	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	886 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	481 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	624 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	760 m	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	253 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	552 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Hovedgaden 22 7260 Sønder Omme	167 m²	231 m	22-07-2026	480.000 kr.	2.874 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	388 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu