Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hylholtvej 24

Villa · 133 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 4.889 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
4889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.955 kr/m².1.271.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.158.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,90 pct. siden dec. 2020
207k855k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.349.677 kr.3. jun. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.158.875 kr.Markedet · 1992375.858 kr.Markedet · 1993454.993 kr.Markedet · 1994471.485 kr.Markedet · 1995472.682 kr.Markedet · 1996494.893 kr.Markedet · 1997501.144 kr.Markedet · 1998423.871 kr.Markedet · 1999524.685 kr.Markedet · 2000451.668 kr.Markedet · 2001980.476 kr.Markedet · 2002587.594 kr.Markedet · 2003662.872 kr.Markedet · 2004639.464 kr.Markedet · 2005539.315 kr.Markedet · 2006322.525 kr.Markedet · 2007625.233 kr.Markedet · 2008730.436 kr.Markedet · 2009864.500 kr.Markedet · 2010919.562 kr.Markedet · 2011836.703 kr.Markedet · 20121.088.472 kr.Markedet · 2013583.604 kr.Markedet · 2014631.484 kr.Markedet · 20151.078.630 kr.Markedet · 20161.128.239 kr.Markedet · 20171.193.675 kr.Markedet · 20181.008.406 kr.Markedet · 2019998.298 kr.Markedet · 20201.082.886 kr.Markedet · 20211.152.046 kr.Markedet · 2022836.437 kr.Markedet · 20231.472.044 kr.Markedet · 20241.465.926 kr.Markedet · 20251.488.137 kr.Markedet · 20261.236.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.349.677 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet2.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.349.677 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geråvej 63, Østerled
9330 Dronninglund		105 m²2,3 km07-09-2026465.000 kr.4.429 kr./m²
Lindenovsvej 73
9330 Dronninglund		130 m²4,0 km27-08-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²4,3 km21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²4,4 km19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Enebærvej 1
9330 Dronninglund		131 m²4,4 km18-05-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Hedevigsvej 28
9330 Dronninglund		126 m²4,1 km02-05-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Hedevigsvej 38
9330 Dronninglund		124 m²4,0 km26-03-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²4,5 km02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²4,6 km22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²4,5 km26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden