Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9340 Asaa

Hylholtvej 47, Bolleskov

Villa · 199 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 15.363 m², 9 værelser, opført i 1873, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
15363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².1.737.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.174.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,52 pct. siden apr. 1999
139k936k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999260.500 kr.30. apr. 2003510.000 kr.31. jul. 2009856.203 kr.30. nov. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat2.174.796 kr.Markedet · 1992413.721 kr.Markedet · 1993471.232 kr.Markedet · 1994515.609 kr.Markedet · 1995139.499 kr.Markedet · 1996476.406 kr.Markedet · 1997838.984 kr.Markedet · 1998722.171 kr.Markedet · 19991.410.313 kr.Markedet · 2000676.998 kr.Markedet · 2001950.822 kr.Markedet · 2002780.279 kr.Markedet · 2003939.877 kr.Markedet · 2004877.590 kr.Markedet · 20051.047.337 kr.Markedet · 20061.229.422 kr.Markedet · 20071.176.488 kr.Markedet · 20081.131.116 kr.Markedet · 20091.129.723 kr.Markedet · 2010657.894 kr.Markedet · 20111.403.547 kr.Markedet · 20121.301.062 kr.Markedet · 2013899.679 kr.Markedet · 20142.426.805 kr.Markedet · 20152.183.229 kr.Markedet · 2016982.861 kr.Markedet · 20171.652.496 kr.Markedet · 2018829.034 kr.Markedet · 20191.050.919 kr.Markedet · 20201.243.750 kr.Markedet · 20211.145.046 kr.Markedet · 2022887.142 kr.Markedet · 20231.280.366 kr.Markedet · 20241.655.481 kr.Markedet · 20251.351.608 kr.Markedet · 2026371.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
260.500 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
510.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
856.203 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte856.203 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte260.500 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvebakkevej 7
9340 Asaa		157 m²770 m04-11-20252.625.000 kr.16.720 kr./m²
Geråvej 92
9340 Asaa		235 m²1,4 km04-09-20243.500.000 kr.14.894 kr./m²
Geråvej 107
9340 Asaa		150 m²2,2 km25-06-20251.798.000 kr.11.987 kr./m²
Niels Juels Vej 46
9340 Asaa		206 m²4,9 km13-02-20252.295.000 kr.11.141 kr./m²
Gyden 6, Gerå
9340 Asaa		138 m²2,8 km30-04-2026930.000 kr.6.739 kr./m²
Niels Juels Vej 15
9340 Asaa		207 m²5,0 km04-02-2025855.000 kr.4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²5,1 km23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Niels Juels Vej 19
9340 Asaa		221 m²5,0 km07-06-20261.335.000 kr.6.041 kr./m²
Dammensvej 12
9340 Asaa		169 m²4,7 km21-03-20242.060.000 kr.12.189 kr./m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²5,0 km26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden