Menu
For mæglere Log ind
Teglvej 10A
F

Prisvurdering · 9340 Asaa

Teglvej 10A

Villa · 133 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.370 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
642.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.151 kr/m².1.488.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.461 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.698.190 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,76 pct. siden sep. 2016
93k626k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2016299.000 kr.I dag · vores estimat1.443.461 kr.Markedet · 1992276.507 kr.Markedet · 1993314.944 kr.Markedet · 1994344.603 kr.Markedet · 199593.233 kr.Markedet · 1996318.402 kr.Markedet · 1997560.728 kr.Markedet · 1998482.657 kr.Markedet · 1999942.571 kr.Markedet · 2000452.466 kr.Markedet · 2001635.474 kr.Markedet · 2002521.493 kr.Markedet · 2003628.159 kr.Markedet · 2004586.530 kr.Markedet · 2005699.979 kr.Markedet · 2006821.674 kr.Markedet · 2007786.296 kr.Markedet · 2008755.972 kr.Markedet · 2009755.041 kr.Markedet · 2010439.698 kr.Markedet · 2011938.049 kr.Markedet · 2012869.554 kr.Markedet · 2013601.293 kr.Markedet · 20141.621.935 kr.Markedet · 20151.459.143 kr.Markedet · 2016656.887 kr.Markedet · 20171.104.432 kr.Markedet · 2018554.078 kr.Markedet · 2019702.373 kr.Markedet · 2020831.250 kr.Markedet · 2021765.282 kr.Markedet · 2022592.914 kr.Markedet · 2023855.722 kr.Markedet · 20241.106.427 kr.Markedet · 2025903.336 kr.Markedet · 2026248.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvebakkevej 7
9340 Asaa		157 m²571 m04-11-20252.625.000 kr.16.720 kr./m²
Geråvej 107
9340 Asaa		150 m²1,9 km25-06-20251.798.000 kr.11.987 kr./m²
Gyden 6, Gerå
9340 Asaa		138 m²2,6 km30-04-2026930.000 kr.6.739 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²4,7 km25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²5,0 km27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²4,7 km28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²4,7 km27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²
Strandvejen 313, Gerå
9340 Asaa		90 m²2,8 km15-04-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Skelgårdsvej 1
9340 Asaa		130 m²5,5 km14-06-2026545.000 kr.4.192 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²5,7 km10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden