Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Hylkedalvej 143, Skanderup

Landejendom · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 53.172 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
53172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.176 kr/m².9.873.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk169 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)53172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.357.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+720,37 pct. siden feb. 2017
195k7,5M14,9M22,2M29,5M1992199620002005200820112014201720202023202628. feb. 20171.550.000 kr.30. apr. 2021775.000 kr.I dag · vores estimat6.357.830 kr.Markedet · 19921.375.660 kr.Markedet · 1994757.458 kr.Markedet · 19951.272.401 kr.Markedet · 19963.849.482 kr.Markedet · 19981.376.843 kr.Markedet · 1999195.364 kr.Markedet · 2000843.817 kr.Markedet · 20011.318.031 kr.Markedet · 20031.743.742 kr.Markedet · 20052.984.878 kr.Markedet · 20063.983.499 kr.Markedet · 20076.562.270 kr.Markedet · 20081.758.783 kr.Markedet · 20093.859.960 kr.Markedet · 20102.957.500 kr.Markedet · 20111.812.018 kr.Markedet · 20121.967.836 kr.Markedet · 201313.377.702 kr.Markedet · 20143.072.251 kr.Markedet · 20152.243.644 kr.Markedet · 20161.517.789 kr.Markedet · 20172.882.464 kr.Markedet · 20181.814.046 kr.Markedet · 20192.159.820 kr.Markedet · 20202.225.730 kr.Markedet · 20211.963.611 kr.Markedet · 20222.915.250 kr.Markedet · 20231.843.621 kr.Markedet · 20241.426.022 kr.Markedet · 20252.101.008 kr.Markedet · 202629.514.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.357.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkedalvej 141, Skanderup
6640 Lunderskov		212 m²328 m07-06-20268.550.000 kr.40.330 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup
6640 Lunderskov		156 m²2,3 km04-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe
6640 Lunderskov		211 m²2,1 km20-12-202327.500.000 kr.130.332 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl
6640 Lunderskov		170 m²5,5 km15-03-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4
6640 Lunderskov		240 m²3,9 km04-06-20242.025.000 kr.8.438 kr./m²
Nagbølvej 10
6640 Lunderskov		185 m²6,8 km20-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov
6640 Lunderskov		229 m²7,5 km10-02-202639.993.000 kr.174.642 kr./m²
Nyvang 18, Ferup
6640 Lunderskov		190 m²9,5 km01-03-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Nyvang 24, Ferup
6640 Lunderskov		210 m²9,8 km02-09-20244.750.000 kr.22.619 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup
6640 Lunderskov		325 m²5,3 km31-12-20255.665.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden