Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Hylkedalvej 149, Skanderup

Landejendom · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 322.774 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
118 m²
Grundareal
322774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.856.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.176 kr/m².9.873.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)322774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.409.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden mar. 2012
231k8,9M17,6M26,3M34,9M1992199620002005200820112014201720202023202620. mar. 201213.404.759 kr.I dag · vores estimat11.409.000 kr.Markedet · 19921.628.000 kr.Markedet · 1994896.400 kr.Markedet · 19951.505.800 kr.Markedet · 19964.555.600 kr.Markedet · 19981.629.400 kr.Markedet · 1999231.200 kr.Markedet · 2000998.600 kr.Markedet · 20011.559.800 kr.Markedet · 20032.063.600 kr.Markedet · 20053.532.400 kr.Markedet · 20064.714.200 kr.Markedet · 20077.766.000 kr.Markedet · 20082.081.400 kr.Markedet · 20094.568.000 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20112.144.400 kr.Markedet · 20122.328.800 kr.Markedet · 201315.831.600 kr.Markedet · 20143.635.800 kr.Markedet · 20152.655.200 kr.Markedet · 20161.796.200 kr.Markedet · 20173.411.200 kr.Markedet · 20182.146.800 kr.Markedet · 20192.556.000 kr.Markedet · 20202.634.000 kr.Markedet · 20212.323.800 kr.Markedet · 20223.450.000 kr.Markedet · 20232.181.800 kr.Markedet · 20241.687.600 kr.Markedet · 20252.486.400 kr.Markedet · 202634.928.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2012 · Alm. Salg
13.404.759 kr.
I dag · vores estimat
11.409.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg13.404.759 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkedalvej 141, Skanderup
6640 Lunderskov		212 m²363 m07-06-20268.550.000 kr.40.330 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe
6640 Lunderskov		211 m²2,6 km20-12-202327.500.000 kr.130.332 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup
6640 Lunderskov		156 m²2,5 km04-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4
6640 Lunderskov		240 m²4,0 km04-06-20242.025.000 kr.8.438 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl
6640 Lunderskov		170 m²5,6 km15-03-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Nagbølvej 10
6640 Lunderskov		185 m²6,9 km20-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov
6640 Lunderskov		229 m²8,0 km10-02-202639.993.000 kr.174.642 kr./m²
Nyvang 18, Ferup
6640 Lunderskov		190 m²10,1 km01-03-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Nyvang 24, Ferup
6640 Lunderskov		210 m²10,4 km02-09-20244.750.000 kr.22.619 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup
6640 Lunderskov		325 m²5,8 km31-12-20255.665.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden