Hylledevej 7, Hyllede

Villa · 184 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.910 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1910 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².2.383.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.915.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,65 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte755.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	324 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	187 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	573 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Ellebækvej 4 4640 Faxe	179 m²	1,3 km	06-11-2026	3.450.000 kr.	19.274 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	1,5 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	1,5 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	1,2 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	877 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	2,2 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	2,4 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu