Hylleholtvej 17

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.709.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylleholtvej gns: 17.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering3.749.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden okt. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1984 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte2.325.000 kr.
2013Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013675.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	536 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	472 m	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,5 km	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,5 km	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,6 km	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	863 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	1,3 km	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	1,3 km	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	1,7 km	25-09-2026	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	1,7 km	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu