Hylleholtvej 28

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².2.498.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylleholtvej gns: 17.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.371.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,05 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	65 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	543 m	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	833 m	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	603 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	670 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	978 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	1,1 km	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	1,1 km	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	991 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	617 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu