Hylleparken 12, Flakkebjerg

Villa · 132 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.254 kr/m².1.907.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.032.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg 4200 Slagelse	141 m²	319 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg 4200 Slagelse	148 m²	251 m	29-12-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg 4200 Slagelse	154 m²	396 m	24-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	406 m	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	371 m	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg 4200 Slagelse	186 m²	855 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	2,9 km	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,4 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	1,8 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	5,1 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu