Hyllingvej 4, 8680 Ry — Villa · 182 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.235 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².5.273.600 kr.
2Vores vurdering5.860.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2504,74 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.860.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005225.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildebakken 12 8680 Ry	180 m²	426 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Gildebakken 8 8680 Ry	168 m²	411 m	14-08-2026	4.611.000 kr.	27.446 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	2,2 km	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	2,4 km	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kielsgaardsvej 20 8680 Ry	191 m²	2,3 km	30-10-2025	4.800.000 kr.	25.131 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	2,4 km	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Randersvej 111 8680 Ry	170 m²	2,3 km	04-03-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	2,4 km	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	2,6 km	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	2,6 km	03-06-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu