Hylshusevej 9

Villa · 224 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 19.878 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 19878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.217 kr/m².2.787.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.501.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,50 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1977Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	914 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	2,9 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	2,8 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	1,4 km	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	1,5 km	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	3,5 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	3,5 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	3,6 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	3,6 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	4,1 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu