Hyndingvej 11

Landejendom · 195 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 363.231 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 363231 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.091 kr/m².12.946.133 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)363231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.728.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1878,87 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.728.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte340.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyndingdamvej 12 6372 Bylderup-Bov	244 m²	956 m	17-03-2026	19.500.000 kr.	79.918 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted 6372 Bylderup-Bov	210 m²	3,0 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	115.714 kr./m²
Hornsevej 6 6372 Bylderup-Bov	160 m²	3,3 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	151.875 kr./m²
Korupvej 4 6372 Bylderup-Bov	264 m²	4,0 km	04-09-2025	5.080.000 kr.	19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14 6372 Bylderup-Bov	250 m²	5,7 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Burkal Skolevej 26 6372 Bylderup-Bov	187 m²	8,4 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	40.993 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	100 m²	5,1 km	06-08-2025	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Stemmildvej 32 6372 Bylderup-Bov	183 m²	9,3 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	58.470 kr./m²
Åbølvej 16 6372 Bylderup-Bov	165 m²	11,2 km	10-04-2026	22.800.000 kr.	138.182 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark 6372 Bylderup-Bov	304 m²	8,1 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	25.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu