Hyrdedalen 5

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.218 kr/m².2.505.000 kr.
2Vores vurdering2.685.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,25 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 275.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005275.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	89 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	42 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	100 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	528 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	767 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	739 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	289 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	853 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	523 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	883 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu