Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyrdedalen 8

Villa · 156 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.006 kr/m².2.774.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.053.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden jun. 2017
246k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.700.000 kr.30. apr. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat3.053.373 kr.Markedet · 1992643.032 kr.Markedet · 1993762.684 kr.Markedet · 1994734.136 kr.Markedet · 1995814.320 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997813.384 kr.Markedet · 1998830.388 kr.Markedet · 1999949.884 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 2001656.604 kr.Markedet · 20021.291.368 kr.Markedet · 2003954.564 kr.Markedet · 20041.207.440 kr.Markedet · 20051.370.304 kr.Markedet · 20062.127.216 kr.Markedet · 20071.954.368 kr.Markedet · 20081.843.452 kr.Markedet · 20092.475.408 kr.Markedet · 20102.289.924 kr.Markedet · 20111.480.284 kr.Markedet · 20121.489.644 kr.Markedet · 20131.371.864 kr.Markedet · 20141.462.500 kr.Markedet · 20151.720.836 kr.Markedet · 20161.798.056 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.799.928 kr.Markedet · 20191.424.124 kr.Markedet · 20201.970.280 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.236.572 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.400.060 kr.Markedet · 20252.861.352 kr.Markedet · 20262.605.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²80 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hyrdedalen 9
8400 Ebeltoft		130 m²48 m01-07-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²137 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Holmensvej 1C
8400 Ebeltoft		155 m²532 m13-08-20263.750.000 kr.24.194 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²276 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Holmensvej 45
8400 Ebeltoft		166 m²419 m19-08-20263.175.000 kr.19.127 kr./m²
Holmensvej 13A
8400 Ebeltoft		147 m²545 m19-05-20242.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²1,0 km28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²859 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark
8400 Ebeltoft		157 m²1,0 km18-09-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden