Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hyrdehøj 18

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.452.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden mar. 2021
318k613k908k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.339.965 kr.Markedet · 1992376.595 kr.Markedet · 1993318.062 kr.Markedet · 1994434.365 kr.Markedet · 1995459.326 kr.Markedet · 1996594.704 kr.Markedet · 1997361.444 kr.Markedet · 1998634.489 kr.Markedet · 1999743.053 kr.Markedet · 2000609.964 kr.Markedet · 2001483.197 kr.Markedet · 2002685.065 kr.Markedet · 2003599.064 kr.Markedet · 2004847.911 kr.Markedet · 2005756.787 kr.Markedet · 20061.159.106 kr.Markedet · 20071.114.198 kr.Markedet · 20081.002.473 kr.Markedet · 20091.023.728 kr.Markedet · 20101.090.000 kr.Markedet · 20111.011.847 kr.Markedet · 2012901.866 kr.Markedet · 2013455.075 kr.Markedet · 2014763.981 kr.Markedet · 2015942.741 kr.Markedet · 2016674.274 kr.Markedet · 2017706.865 kr.Markedet · 20181.051.414 kr.Markedet · 2019765.943 kr.Markedet · 20201.146.026 kr.Markedet · 20211.067.001 kr.Markedet · 2022996.587 kr.Markedet · 2023869.275 kr.Markedet · 2024999.857 kr.Markedet · 20251.016.098 kr.Markedet · 20261.174.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Møllevej 21
5600 Faaborg		112 m²307 m26-05-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Råmosevej 1
5600 Faaborg		113 m²323 m29-11-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Parkvej 13
5600 Faaborg		118 m²115 m18-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Toldertoften 1
5600 Faaborg		102 m²275 m15-09-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Parkvej 36
5600 Faaborg		117 m²259 m18-12-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Parkvej 40
5600 Faaborg		101 m²318 m24-04-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²342 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Parkvej 38A
5600 Faaborg		118 m²276 m07-05-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Rugagervej 9
5600 Faaborg		113 m²753 m27-05-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Ravnebjerg 8
5600 Faaborg		122 m²101 m02-06-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden