Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hyrdehøj 6

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden feb. 2011
338k652k966k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.575.000 kr.I dag · vores estimat1.563.318 kr.Markedet · 1992400.780 kr.Markedet · 1993338.488 kr.Markedet · 1994462.260 kr.Markedet · 1995488.824 kr.Markedet · 1996632.896 kr.Markedet · 1997384.656 kr.Markedet · 1998675.236 kr.Markedet · 1999790.772 kr.Markedet · 2000649.136 kr.Markedet · 2001514.228 kr.Markedet · 2002729.060 kr.Markedet · 2003637.536 kr.Markedet · 2004902.364 kr.Markedet · 2005805.388 kr.Markedet · 20061.233.544 kr.Markedet · 20071.185.752 kr.Markedet · 20081.066.852 kr.Markedet · 20091.089.472 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.076.828 kr.Markedet · 2012959.784 kr.Markedet · 2013484.300 kr.Markedet · 2014813.044 kr.Markedet · 20151.003.284 kr.Markedet · 2016717.576 kr.Markedet · 2017752.260 kr.Markedet · 20181.118.936 kr.Markedet · 2019815.132 kr.Markedet · 20201.219.624 kr.Markedet · 20211.135.524 kr.Markedet · 20221.060.588 kr.Markedet · 2023925.100 kr.Markedet · 20241.064.068 kr.Markedet · 20251.081.352 kr.Markedet · 20261.250.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 13
5600 Faaborg		118 m²166 m18-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²254 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Parkvej 36
5600 Faaborg		117 m²364 m18-12-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Råmosevej 1
5600 Faaborg		113 m²261 m29-11-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Ravnebjerg 8
5600 Faaborg		122 m²66 m02-06-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Parkvej 38A
5600 Faaborg		118 m²383 m07-05-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Øster Møllevej 21
5600 Faaborg		112 m²339 m26-05-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²211 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Brevikvej 6
5600 Faaborg		116 m²819 m19-03-20241.095.000 kr.9.440 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4
5600 Faaborg		124 m²294 m20-03-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden