Hyrdevænget 13

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.936 kr/m².3.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyrdevænget gns: 14.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering4.151.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,01 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 467.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg467.000 kr.
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	89 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Strandgårdshøj 41 8400 Ebeltoft	162 m²	285 m	30-07-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	91 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	500 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309 8400 Ebeltoft	166 m²	514 m	25-05-2026	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101 8400 Ebeltoft	169 m²	514 m	23-02-2025	4.665.000 kr.	27.604 kr./m²
Ndr. Strandvej 62 8400 Ebeltoft	176 m²	246 m	06-05-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	973 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	973 m	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	659 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu