Hyrdevænget 24, Bonderup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 88 m².2.876.896 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.446.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,69 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	32 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	153 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	91 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	74 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	136 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	115 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	480 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	329 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	434 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	486 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu