Hyrdevænget 32, Bonderup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.271 kr/m² × 76 m².2.604.596 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.967.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	158 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	64 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	93 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	198 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	122 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	229 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	407 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	465 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	519 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	390 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu