Hyrdevang 3, Hem

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 172 m².1.523.404 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering1.605.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.285.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	65 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	110 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	100 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	564 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	434 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	330 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	454 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	209 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	2,3 km	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	309 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu