Hyrdevang 9, Hem

Villa · 171 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 171 m².1.514.547 kr.
2Vores vurdering1.490.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,33 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	47 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	57 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	607 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	444 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	446 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	265 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	144 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	2,3 km	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	356 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	2,8 km	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu