Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hyrdevej 13

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,21 pct. siden nov. 2014
155k587k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2014155.000 kr.I dag · vores estimat1.883.569 kr.Markedet · 1992389.120 kr.Markedet · 1993397.290 kr.Markedet · 1994447.640 kr.Markedet · 1995451.155 kr.Markedet · 1996513.950 kr.Markedet · 1997560.500 kr.Markedet · 1998633.365 kr.Markedet · 1999588.525 kr.Markedet · 2000695.875 kr.Markedet · 2001687.800 kr.Markedet · 2002674.025 kr.Markedet · 2003639.350 kr.Markedet · 2004648.945 kr.Markedet · 2005744.705 kr.Markedet · 2006870.675 kr.Markedet · 20071.146.175 kr.Markedet · 20081.344.535 kr.Markedet · 2009927.960 kr.Markedet · 20101.017.830 kr.Markedet · 20111.070.270 kr.Markedet · 2012961.590 kr.Markedet · 2013953.420 kr.Markedet · 2014849.870 kr.Markedet · 20151.076.160 kr.Markedet · 2016891.765 kr.Markedet · 20171.088.890 kr.Markedet · 20181.113.305 kr.Markedet · 20191.074.830 kr.Markedet · 20201.214.955 kr.Markedet · 20211.358.975 kr.Markedet · 20221.432.885 kr.Markedet · 20231.322.400 kr.Markedet · 20241.374.175 kr.Markedet · 20251.466.610 kr.Markedet · 20261.369.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel155.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²600 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²244 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²604 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²480 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²519 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²504 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²841 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Treldevej 118
7000 Fredericia		88 m²450 m20-03-20261.220.000 kr.13.864 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7000 Fredericia		95 m²1,1 km08-09-20251.550.000 kr.16.316 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²404 m13-07-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden